Regulace

a

Průkazy energetické náročnosti budov

Průkaz energetické náročnosti budovy je zcela nový dokument, který do našeho právního řádu vnesl zákon č. 177/2006 Sb., jenž je novelou zákona č. 406/2000 Sb. Tento dokument slouží pro jednoduché a přehledné vyhodnocení budovy z hlediska spotřeby všech energií, které do budovy vstupují - energie na vytápění, chlazení, větrání, přípravu teplé vody a osvětlení. Obsah průkazu a způsob jeho zpracování je podrobně upraven vyhláškou č. 148/2007 Sb. o energetické náročnosti budov

Průkaz energetické náročnosti nesmí být starší 10 let a od 1.1.2009 je povinnou součástí dokumentace při výstavbě nových budov, při energeticky významných změnách stávajících budov s podlahovou plochou nad 1000 m2 a také při prodeji nebo nájmu budov či jejich částí, pokud pro tyto budovy vznikla povinnost průkaz zpracovat.

U nových budov s celkovou podlahovou plochou nad 1000 m2 musí být součástí průkazu technické, ekologické a ekonomické posouzení alternativních způsobů vytápění, kterými jsou dle §6a odst. 4:

  1. decentralizované systémy dodávky energie založené na energii z obnovitelných zdrojů
  2. kombinovaná výroba elektřiny a tepla
  3. dálkové nebo blokové ústřední vytápění, v případě potřeby chlazení
  4. tepelná čerpadla

Provozovatelé budov využívaných pro účely školství, zdravotnictví, kultury, obchodu, sportu, ubytovacích a stravovacích služeb, zákaznických středisek odvětví vodního hospodářství, energetiky, dopravy a telekomunikací a veřejné správy o celkové ploše nad 1000 m2 jsou povinni umístit průkaz na veřejně přístupném místě v budově. Tato povinnost se však týká pouze těch provozovatelů budov, kterým vznikla povinnost průkaz nechat zpracovat a to z důvodu výstavby nových budov nebo z důvodu větších změn již dokončených budov.

Pomocí průkazu energetické náročnosti se mimo jiné prokazují i obecné technické požadavky na výstavbu, kdy stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek musí zajistit splnění požadavků na energetickou náročnost budovy a splnění porovnávacích ukazatelů, které stanoví vyhláška č. 148/2007 Sb., a dále splnění požadavků stanovených příslušnými harmonizovanými českými technickými normami. Vyhláška č. 148/2007 zároveň stanoví požadavky na energetickou náročnost budov, porovnávací ukazatele, metodu výpočtu energetické náročnosti budov a podrobnosti vztahující se ke splnění těchto požadavků. Při změnách dokončených budov jsou požadavky plněny pro celou budovu nebo pro změny systémů a prvků budovy.

U budov:

  1. kde její vlastník prokáže energetickým auditem, že to není technicky a funkčně možné nebo ekonomicky vhodné s ohledem na životnost budovy, její provozní účely nebo pokud to odporuje požadavkům zvláštního právního předpisu (např. zákon č.20/1987 Sb., o státní památkové péči)
  2. jejichž životnost je plánována na dobu do 2 let
  3. experimentálních
  4. s občasným užíváním, zejména pro náboženské činnosti
  5. obytných, které jsou určeny k užívání kratšímu než 4 měsíce v roce
  6. samostatně stojících o celkové podlahové ploše menší než 50 m2
  7. obsahující vnitřní technologické zdroje tepla
  8. výrobních v průmyslových areálech
  9. u provozoven a neobytných zemědělských budov s nízkou roční spotřebou energie na vytápění

 

nemusí být požadavky na energetickou náročnost budovy a porovnávací ukazatele podle vyhl. č. 148/2007 Sb., a dále požadavky podle harmonizovaných českých technických  norem splněny.

Průkaz energetické náročnosti budovy, na rozdíl od dříve platného energetického průkazu budovy dle vyhlášky č. 291/2001, mohou vypracovávat pouze zákonem definované osoby. Jsou jimi energetičtí auditoři a nebo autorizované osoby v oborech pozemní stavby, technologická zařízení staveb a technika prostředí staveb. Tyto oprávněné osoby však musí být nejprve  přezkoušeny z podrobností vypracování průkazu energetické náročnosti u MPO. Seznam těchto oprávněných osob eviduje MPO v seznamu energetických expertů, ve kterém je pod č. 0043 zapsán také Ing. Pavel Kříha, který je jedním z jednatelů společnosti TERMS CZ s.r.o. a je zárukou, že Průkaz energetické náročnosti budovy zpracovaný naší firmou bude splňovat veškeré nutné náležitosti dle výše uvedených zákonů, vyhlášek a norem.